Seit 2007 können die Bundesländer die Höhe des Grunderwerbsteuersatzes selbst bestimmen. Statt des ur­sprünglich einheitlichen Steuersatzes von 3,5 % haben inzwischen fast alle Länder einen höheren Steuersatz beschlossen. Die folgende Tabelle gibt einen Überblick über die aktuellen Steuersätze:

Bundesland Grunderwerbsteuersatz

Baden-Württemberg 5,0 %

Bayern 3,5 %

Berlin 6,0 %

Brandenburg 5,0 %

Bremen 5,0 %

Hamburg 4,5 %

Hessen 6,0 %

Mecklenburg-Vorpommern 5,0 %

Niedersachsen 5,0 %

Nordrhein-Westfalen (seit 1. Januar 2015) 6,5 %

Rheinland-Pfalz 5,0 %

Saarland (seit 1. Januar 2015) 6,5 %

Sachsen 3,5 %

Sachsen-Anhalt 5,0 %

Schleswig-Holstein 6,5 %

Thüringen 5,0 %

Der Grunderwerbsteuer unterliegt regelmäßig der Kauf eines Grundstücks, eines Gebäudes oder einer Eigen­tumswohnung; die Steuer wird unter Zugrundelegung des Kaufpreises des Objektes (bzw. der Gegenleis­tung) ermittelt. Maßgebend für die Anwendung des Steuersatzes ist dann der Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrags.